« Tout se passe très bien avec Clément. Il s'occupe de mon appartement avec sérieux et je lui fais entièrement confiance. »
Camille D.Studio à Nice
Sous-location professionnelle
Un loyer fixe chaque mois.Votre logement entièrement pris en charge.
Valorisez pleinement le potentiel de votre logement. BATTESTIM devient votre locataire professionnel et exploite votre bien en courte et moyenne durée auprès d'une clientèle sélectionnée. En contrepartie, vous percevez un revenu mensuel supérieur à celui d'une location classique, sans les contraintes de gestion.
Vous percevez votre loyer même lorsque le logement est inoccupé et vous pouvez récupérer votre bien à tout moment avec un préavis de deux mois.
Bail civil d'exploitation
Revenu contractuel
Gestion complète
Sans commission de gestion
Activité actuellement développée à Nice et à Strasbourg.
FIXEChaque mois
Gestion et garanties
Une gestion locative complète, de A à Z.
Commercialisation et voyageurs
Annonces, photos et tarification optimisées. Gestion des réservations, sélection des voyageurs, accueil, arrivées et départs.
Entretien et maintenance
Nous assurons le ménage, le linge, le suivi régulier du logement et sa maintenance. Lorsqu'une dégradation est causée par l'un de nos voyageurs, BATTESTIM prend en charge à ses frais la réparation ou le remplacement de l'élément concerné, hors vétusté et usure normale.
Prévention des nuisances
Des règles de séjour strictes et un détecteur sonore nous permettent d'anticiper les nuisances. En cas d'alerte ou de signalement, notre équipe contacte immédiatement les occupants et intervient sur place si nécessaire, ce qui nous permet d'éviter les problèmes avec le voisinage.
Assurance et dégradations
Notre activité est couverte par une assurance professionnelle. BATTESTIM prend en charge à ses frais la réparation ou le remplacement des éléments dégradés par les occupants qu'elle accueille, hors vétusté et usure normale.
Qui sommes-nous
Une entreprise familiale spécialisée dans la sous-location professionnelle.
Notre objectif est simple : proposer une gestion sérieuse, transparente et durable, en prenant soin des logements comme s'ils étaient les nôtres.
Ils nous confient leur logement.
« Astrid et Tim gèrent très bien mon appartement. Ils sont disponibles et réactifs, je suis très content de leur avoir confié la gestion. »
Mickael P.T3 à Nice
« Je suis ravie de travailler avec eux. La gestion se passe très bien et j'ai pleinement confiance en l'équipe. »
Laura T.T2 à Strasbourg
« Une équipe sérieuse et très sympathique. Tout se passe bien depuis que je leur ai confié mon appartement. Je recommande ! »
Sophie R.Appartement à Strasbourg
« Très bon contact avec Clément, qui est toujours à l'écoute. Mon appartement est entre de bonnes mains, je suis vraiment satisfait. »
Henri B.Studio à Nice
« Merci à Astrid, Tim et Clément pour leur travail. Ils s'occupent très bien de mon appartement et les échanges sont toujours agréables. »
Nadia F.T3 à Strasbourg
Le fonctionnement
Cinq étapes, un accompagnement clé en main.
- 1
Visite
Nous découvrons votre logement et son environnement.
- 2
Étude personnalisée
Vous recevez une proposition de revenu, gratuite et sans engagement.
- 3
Signature
Le bail civil d'exploitation fixe votre revenu et vos conditions.
- 4
Préparation
Le logement est préparé et mis en valeur pour l'exploitation.
- 5
Exploitation
Vous percevez votre revenu, nous gérons tout le reste.
Questions fréquentes
Tout savoir sur la sous-location professionnelle.
Une conciergerie gère pour votre compte, moyennant une commission, et votre revenu varie selon l'occupation. BATTESTIM devient votre locataire : votre revenu est fixe, défini au contrat, sans commission.
L'exploitation en courte et moyenne durée valorise mieux le logement que le marché locatif traditionnel. Cette valorisation nous permet de vous proposer un montant supérieur.
À une clientèle sélectionnée : voyageurs, familles et professionnels en déplacement, en courte et moyenne durée.
La répartition des charges est définie clairement dans le bail, avant la signature. Aucune surprise en cours de contrat.
Oui. Vous pouvez nous adresser votre préavis à n'importe quel moment du contrat. Le préavis est de deux mois à compter de la réception de votre courrier recommandé. Vous pouvez donc récupérer votre logement quand vous le souhaitez, sous réserve de respecter ce délai.
Étude gratuite
Quel revenu pouvons-nous vous proposer ?
Recevez gratuitement une étude personnalisée de votre logement, sans engagement.
Sans engagement
Réponse sous 24 h
Données confidentielles
✓ Merci ! Votre demande est bien reçue. Un conseiller BATTESTIM vous rappelle très vite.
Vos informations restent strictement confidentielles.